西安市古都燃料有限公司對西安市蓮湖區(qū)勞動公園·里持有的商業(yè)用房面向社會公開招租。此次招租秉持公開、公平、公正原則，歡迎符合招標(biāo)條件的各類主體參加投標(biāo)。
一、項目概況
1.項目簡介
本項目為西安市古都燃料有限公司所屬的勞動公園·里商業(yè)用房。
2.房屋地點
西安市蓮湖區(qū)新園路路勞動公園·里東門外。
3.招租人
西安市古都燃料有限公司。
4.招租方式
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及西安商貿(mào)物流集團招標(biāo)采購管理辦法，本項目采取公開詢比方式確定承租單位。
二、招租房屋情況
招租房屋位于西安市蓮湖區(qū)新園路勞動公園·里。該房屋為該小區(qū)東門外首間商業(yè)用房，南鄰勞動公園，北鄰大慶路，距離地鐵1號線勞動路站約400米，周邊交通便利，商業(yè)繁榮。
招租范圍：一層：建筑面積103.27㎡，二層：建筑面積297.92㎡，共計401.19㎡。
三、租期及其他費用
一層、二層整租，租賃期限不低于5年，房屋的物業(yè)費、水費、電費、垃圾費、燃氣取暖費等，按物業(yè)管理規(guī)定由承租人承擔(dān)。
四、承租要求
1.房屋租賃用途可用于辦公、超市、百貨店、輕餐飲、茶室等環(huán)境友好項目。如承租人需對房屋進行裝修改造提升，方案經(jīng)招租人審核通過后方可實施，由此產(chǎn)生的問題及費用由承租人與物業(yè)協(xié)商解決，招租人無需承擔(dān)。
2.承租人在租賃期間應(yīng)依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動，不得從事違反國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的項目經(jīng)營,從事歌舞廳、酒吧及各類加工業(yè)等對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項目不在招租之列。
3.承租人租賃期內(nèi)未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得將該房屋對外轉(zhuǎn)租、出借。
4.其他要求按照出租方和承租人簽訂的《房屋出租合同》執(zhí)行。
五、承租人資格要求
1.運營情況良好的獨立法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2.應(yīng)具有良好的社會信用，無犯罪或失信等不良行為記錄。
3. 國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的應(yīng)具備的相關(guān)經(jīng)營資格。
4. 不接受聯(lián)合體經(jīng)營者競租。
六、招租文件的領(lǐng)取
1. 招租文件領(lǐng)取時間為：2023年10月11日至2023年10月13日（9:00--17:00）
2.領(lǐng)取招租文件時必須提供以下資料：
a.企業(yè)介紹信（原件）。
b.經(jīng)辦人身份證（留復(fù)印件，出示原件）。
c.自然人只需身份證復(fù)印件。
七、承租文件的遞交
1.承租文件的遞交時間截止至2023年10月18日17:00前。
2.逾期送達的或者未送達指定地點的文件，招租人不予受理。
聯(lián)系人：薛先生
聯(lián)系方式：18161795222
地點：西安市新城區(qū)解放路五四巷18號
